Dom na sprzedaż

Łomianki, Dąbrowa Leśna

8 pokoje
631.10 m²
6 021,23 zł/m2
WMP-DS-179
Oblicz ratę kredytu

3 800 000 zł

Oferta na wyłączność
Video

Szczegóły oferty

Symbol oferty WMP-DS-179
Powierzchnia 631,10 m²
Powierzchnia użytkowa [m2] 631,10 m²
Powierzchnia działki [m2] 1 056 m²
Liczba pokoi 8
Liczba sypialni 4
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana cegła
Standard
Liczba pięter w budynku 3
Wymiary działki 27x39 m
Garaż na dwa samochody
Okna nowe drewniane
Instalacje nowe
Balkon jest
Liczba balkonów 1
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu blachodachówka
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do zamieszkania
Podpiwniczenie tak
Ogrodzenie działki cegła klinkierowa
Rok budowy 2008
Gaz tak - miejski
Woda ciepła - piecyk gazowy
Dojazd droga utwardzona
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie z kotłowni lokalnej (dla budynku)
Alarm tak
Tarasy taras
Drzwi antywłamaniowe tak
Rolety antywłamaniowe tak
Prąd jest
Kanalizacja szambo
Marzena Wasilewska

Marzena Wasilewska

Właściciel
Nr licencji: 20042

Napisz wiadomość 2 Ofert

Opis nieruchomości

Wyjątkowa willa o charakterze rezydencjalnym z 2008 roku w stylu przypominającym wille XX lecia międzywojennego.

Składa się z 8 pokoi zlokalizowanych w taki sposób, żeby dorastające dzieci i rodzice mogli się cieszyć prywatnością, korzystając z własnych oddzielnych łazienek i garderób.

Obecnie część dla dzieci została oddzielona, jako osobne mieszkanie z osobnym wejściem. Znajduje się tam hall i kuchnia na parterze, sypialnia dziecinna i pokój dzienny oraz łazienka na piętrze, a także sypialnia główna z łazienką na poziomie drugim. Tworzy to samodzielny kompleks, w którym może zamieszkać rodzina z małym dzieckiem, lub młody samotny rodzic. Nie jest to przestrzeń dla starszych osób ze względu na dość strome schody. Można z łatwością odwrócić podział i przywrócić drzwi łączące tę część z główną częścią domu. Wszystkie drzwi zostały wykonane z drewna na zamówienie w ponad standardowej wysokości.

W podziemiu duża część rekreacyjna z salą projekcyjną oraz część gospodarcza z pralnią, spiżarnią oraz niekrępującą służbówką. Bezpośrednie wyjście do ogrodu.

W parterze obszerny salon z ogrzewaniem podłogowym i pięknie zaprojektowanym kominkiem oraz przeszklony wykusz do wypoczynku, wychodzący na zadbany ogród. Wysokość pomieszczenia i galeria na piętrze nadają wnętrzu wyjątkowy klimat.

Obok znajduje się obszerna jadalnia, zachęcająca do wspólnych rodzinnych posiłków oraz  oddzielna kuchnia wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD. Do kuchni można wejść zarówno z pięknego hallu, jak i z jadalni. 

Do salonu przylega przytulny gabinet. Z hallu można wejść zarówno do garderoby jak i do łazienki dla gości.

Na piętrze w głównej części domu znajduje się główna sypialnia, do której przylega prywatna część wypoczynkowa. Na piętrze znajduje się również przestronny pokój kąpielowy, z obszerną garderobą. Wanna, prysznic typu walk in, dwie umywalki, drewno egzotyczne i przepiękny kamień w ciepłych tonacjach mogą  zaspokoić najbardziej wybredne gusta. Światło wpadające przez trzy dobrze rozstawione okna gra refleksami i przydaje dodatkowego blasku użytym tu ekskluzywnym materiałom. Z łazienki można wyjść na balkon z widokiem na zieleń ogrodu.

Willa zbudowana jest z wysokiej klasy materiałów i wykończona w wysokim standardzie. Wodę podgrzewają panele słoneczne, dzięki czemu znacznie zredukowano koszty eksploatacji. Oszczędny, nowoczesny piec gazowy i zastosowanie rekuperacji ciepła zmniejsza koszty ogrzewania.

Wykończenie podłóg popielatym marmurem oraz ciepłym drewnem egzotycznym, a także sześciometrowa wysokość przestronnego salonu z jadalnią, nadaje pomieszczeniom wyjątkowy charakter rezydencjalny. W zimie ciepło utrzymuje również oryginalny kominek, a koszty ogrzewania redukuje piec ze zwrotnym odzyskiwaniem ciepła. Dlatego eksploatacja domu w zimie nie jest zbyt kosztowna.

Rezydencja położona jest w prestiżowej dzielnicy Dąbrowie Leśnej w podwarszawskich Łomiankach. W pobliżu nowe centrum handlowe Auchan i przystanki autobusów miejskich, które w ciągu 15 min dowiozą do Warszawy i do metra. Willę otacza zadbany, uroczy ogród. W ogrodzie kamienna fontanna oraz miejsce wypoczynkowe z grillem. Absolutna cisza w pobliżu sosnowego lasu sprzyja wypoczynkowi.

W parterze do domu przylega garaż dwustanowiskowy. To nad nim częściowo zlokalizowana jest obecnie oddzielona część domu.

Rezydencja doskonale nadaje się dla osób prowadzących własną działalność biznesową, chcących mieszkać komfortowo, mieć możliwość prowadzenia biura w domu i chcących zaznaczyć swój prestiż.

Położenie oraz materiały i styl wykończenia sprawiają, że jest to nieruchomość pod każdym względem wyjątkowa. Z pewnością może zachwycić nawet najbardziej wymagających klientów.

Materiał wideo

Wirtualny spacer

Kalkulatory

Kalkulator kredytowy

Wysokość raty

PLN
%

Kalkulator kosztów

Podatek od czynności cywilno-prawnych

Taksa notarialna
(opłata notarialna)

Wniosek o wpis do WKW

VAT od prowizji
agencji nieruchomości

Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)

Prowizja agencji nieruchomości

Wypisy aktu notarialnego

Razem

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN

Podobne oferty

Oferta specjalna

Dom na sprzedaż

Łomianki, Dąbrowa Leśna

7 Pokoje 465 m2 6 774,19 zł/m2
Oferta specjalna

Właściciel

Proszę wprowadzić poprawne imię i nazwisko
Proszę wprowadzić poprawny numer telefonu
Proszę wprowadzić poprawny adres e-mail
Proszę zaznaczyć wymagane zgody
Rozwiąż równanie:
13 8
Niepoprawny wynik