Dom na sprzedaż

Łomianki, Dąbrowa Leśna

7 pokoje
465.00 m²
6 774,19 zł/m2
WMP-DS-172
Oblicz ratę kredytu

3 150 000 zł

Oferta specjalna

Szczegóły oferty

Symbol oferty WMP-DS-172
Powierzchnia 465,00 m²
Powierzchnia użytkowa [m2] 304,00 m²
Powierzchnia działki [m2] 913 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 65,00 m²
Liczba pokoi 7
Liczba sypialni 4
Rodzaj domu wolnostojący
Standard
Opłaty wg liczników gaz
Liczba pięter w budynku 1
Garaż garaż
Okna DREWNIANE NOWY TYP
Balkon jest
Liczba balkonów 2
Liczba tarasów 2
Stan budynku BARDZO WYSOKI STANDARD
Podpiwniczenie tak
Dojazd ASFALTOWA
Otoczenie działki niezabudowane
Umeblowanie częściowo umeblowane
Odległość do komunikacji publicznej [m] 150 m
Odl. do sklepu [m] 200 m
Odl. do szkoły [m] 200 m
Odl. do przedszkola [m] 500 m
Tarasy taras duży
Marzena Wasilewska

Marzena Wasilewska

Właściciel
Nr licencji: 20042

Napisz wiadomość 2 Ofert

Opis nieruchomości

Wyjątkowa willa w prestiżowej lokalizacji. Rezydencja o powierzchni użytkowej 304m składa się z jednej kondygnacji podziemnej i dwóch kondygnacji naziemnych (jedno piętro) położona jest w Dąbrowie Leśnej (Łomianki) na narożnej, pięknie zagospodarowanej działce. Wykończona jest wysokiej klasy materiałami: drewnem i kamieniem naturalnym. Graniczy z Puszczą Kampinoską, a jednocześnie z Warszawą, z której można szybko dojechać nawet miejskim autobusem. Niedaleko przystanek autobusowy. W pobliżu nowa szkoła podstawowa i dwa duże centra handlowe.

Dom jest bardzo przestronny i dobrze doświetlony naturalnym światłem.

Parter:
- obszerny przedpokój (14m),
- przeszkolony, słoneczny salon  (31 m),
- połączony z jadalnią (11m),
- duża kuchnia (22m),
- łazienka (5,5m) wyłożona marmurem, z brodzikiem i wanną,
- dodatkowy pokój (16m)

Piętro:
- 4 duże sypialnie.
- Dwie duże sypialnie  (po ok. 17 m) wychodzą na słoneczny balkon.
- Pozostałe dwie duże sypialnie (po ok.17 m) znajdują się od płn-wschodniej strony i wychodzą na duży, zadaszony balkon (15 m).
- Słoneczna łazienka (10,6m)  wyłożona jest trawertynem, ma swój własny balkon.

Jasna suterena (ok. 2,2m wysokości), do której możemy również zejść niezależnym wejściem.
- W suterenie znajdują się 3 pokoje (po ok 12m),
- duży pokój (31m) z aneksem kuchennym.
-  łazienka z prysznicem i wc,
- dodatkowa mała toaleta.
Suterena może  służyć jako niezależne mieszkanie lub biuro.

Kotłownia mieści 2 piece Vaillant (jeden na CO, drugi na  wodę użytkową z dużym zasobnikiem).
Dom podłączony jest do miejskiej kanalizacji oraz miejskiego wodociągu. Do podlewania ogrodu wykorzystywane jest własne ujęcie wody.

Ponadto w domu jest duży, ocieplony strych oraz jednostanowiskowy garaż. Na działkę można wjechać przez 2 bramy - jedną do garażu, drugą na dodatkowe miejsce do parkowania. Rezydencja otoczona jest stylowym kutym w metalu ogrodzeniem. Dom przeszedł gruntowną przebudowę i remont generalny, które zostały zakończone w 2020r. Wszystkie instalacje są nowe, okna drewniane o najwyższej ochronie antywłamaniowej ( okna 3 szybowe o ochronie P2), parapety wewnętrzne marmurowe, zewnętrzne granitowe. Dach pokryty jest francuską dachówką ceramiczną. Ściany są 3 warstwowe wykonane z cegły max, dodatkowo ocieplone styropianem, gwarantują ciepło w zimie i chłód w lecie. Cała działka porośnięta jest starodrzewiem.

Kalkulatory

Kalkulator kredytowy

Wysokość raty

PLN
%

Kalkulator kosztów

Podatek od czynności cywilno-prawnych

Taksa notarialna
(opłata notarialna)

Wniosek o wpis do WKW

VAT od prowizji
agencji nieruchomości

Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)

Prowizja agencji nieruchomości

Wypisy aktu notarialnego

Razem

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN

Podobne oferty

Oferta na wyłączność
Video

Dom na sprzedaż

Łomianki, Dąbrowa Leśna

8 Pokoje 631 m2 6 021,23 zł/m2
Oferta na wyłączność
Video

Właściciel

Proszę wprowadzić poprawne imię i nazwisko
Proszę wprowadzić poprawny numer telefonu
Proszę wprowadzić poprawny adres e-mail
Proszę zaznaczyć wymagane zgody
Rozwiąż równanie:
26 5
Niepoprawny wynik