7
ofert
Marzena Wasilewska

Właściciel

Licencja: 20042

mwasilewska@wamp.nieruchomosci.pl

731765117

zostaw wiadomość
9 727,43 zł/m2 cena: 960 000 zł

Opis nieruchomości

Sprzedam 4 pokoje przy metrze Dworzec Gdański. Przestronne mieszkanie czteropokojowe (faktyczna powierzchnia 101,13m2) o bardzo ciekawym układzie i aranżacji znajduje się na ostatnim czwartym piętrze w przedwojennej kamienicy w doskonałej lokalizacji na Starym Żoliborzu Oficerskim.

Kamienica jest zadbana i na bieżąco remontowana. (W 2013r. przeprowadzono gruntowny remont dachu, wymieniono instalacje: elektryczną, wodną, kanalizacyjną i centralnego ogrzewania, wymieniono także drzwi wejściowe i domofon).  Brak windy rekompeksują wyjątkwo wygodne schody i obszerna klatka schodowa. Na piętrze są tylko dwa lokale mieszkalne. Mieszkanie jest dwustronne: widok od strony wschodniej na zielone wewnętrzne podwórze, a od zachodu w stronę Pałacu Kultury. Wyjątkowa lokalizacja na pograniczu Śródmieścia i Żoliborza ok. 100m od parku Cytadela, podobna odległość do parku Żeromskiego. Niewiele dalej do terenów rekreacyjnych bulwarów nadwiślańskich. W odległości niedługiego spaceru znajduje się Park Krasińskich i Nowe Miasto.

Pomimo, że okna dwóch pokoi wychodzą na ulicę, mieszkanie jest ciche i niezwykle klimatyczne. Stwarza wyjątkowe możliwości indywidualnej aranżacji przestrzeni. Dodatkowym atutem może być porozumienie ze Spółdzielnią odnośnie adaptacji na cele mieszkalne przylegającej powierzchni odzdzielnego lokalu, który obecnie jest podręczną graciarnią i suszarnią. Dawno temu był to strych budynku.

Kuchnia i jedna z sypialni doświetlone są oknami dachowymi, co sprawia, że są jasne i przytulne. Skosy w mieszkaniu są bardzo niewielkie. W najwyższym punkcie mieszkanie ma 280cm wysokości, a  w najniższym 240cm. Nie ma żadnych wykuszy zabierających przestrzeń lub światło z wnętrza.
Obecny układ mieszkania to mniejsza sypialnia od strony wschodniej, salon z oknami na wschód, przestronny gabinet od zachodu i nieco większa sypialnia z wejściem od strony kuchni. Duża łazienka z wanną dostępna jest z hallu.

Mieszkanie jest bardzo ciepłe. Ogrzewanie wliczone jest w czynsz, który obecnie wynosi 944,21zł wraz z funduszem remontowym. Woda, prąd, gaz płatne z liczników.

Własność Spółdzielcza, jeden właściciel. Mieszkanie bez żadnych zaległości i obciążeń.  Kamienica jest własnością przedwojennej spółdzielni mieszkaniowej z dzierżawą wieczystą gruntu. Istnieje możliwość założenia KW i wyodrębnienia własności. Cena do negocjacji.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty WMP-MS-109
Powierzchnia 98,69 m²
Powierzchnia użytkowa 98,69 m²
Liczba pokoi 4
Piętro 4
Rodzaj budynku kamienica
Technologia budowlana cegła czerwona
Standard
Opłaty w czynszu wywóz śmieci, CO, fundusz remontowy, woda
Opłaty wg liczników gaz, prąd, woda
Liczba pięter w budynku 4
Garaż brak
Stan lokalu do odświeżenia
Stan prawny Spółdzielcze własnościowe
Mies. czynsz admin. 944 PLN
Okna częściowo wymienione
Instalacje nowe
Balkon brak
Rok budowy 1934
Plac zabaw tak
Widok panorama miasta
Gaz tak - miejski
Woda ciepła - miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie miejskie
Usytuowanie środkowe
Liczba sypialni 3

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi salon 24,44; gabinet 31,64; sypialnia 13,53; sypialnia 11,97
Podłogi pokoi parkiet, deski
Typ kuchni zamknięta
Rodzaj kuchni oddzielna i widna
Powierzchnia kuchni 10,00 m2
Podłoga kuchni terakota
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 1
Powierzchnia łazienki 3,62 m2
Glazura łazienki starszego typu
Podłoga łazienki terakota
Wyposażenie łazienki wanna
Liczba przedpokoi 1
Powierzchnia przedpokoi 5,48 m2
Podłoga przedpokoi parkiet

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem