oferta na wyłączność
3
ofert
Marzena Wasilewska

Właściciel

Licencja: 20042

mwasilewska@wamp.nieruchomosci.pl

731765117

zostaw wiadomość
6 258,91 zł/m2 cena: 3 950 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Wyjątkowa willa o charakterze rezydencjalnym z 2008 roku w stylu przypominającym wille XX lecia międzywojennego.

Składa się z 8 pokoi zlokalizowanych w taki sposób, żeby dorastające dzieci i rodzice mogli się cieszyć prywatnością, korzystając z własnych oddzielnych łazienek i garderób.

Obecnie część dla dzieci została oddzielona, jako osobne mieszkanie z osobnym wejściem. Znajduje się tam hall i kuchnia na parterze, sypialnia dziecinna i pokój dzienny oraz łazienka na piętrze, a także sypialnia główna z łazienką na poziomie drugim. Tworzy to samodzielny kompleks, w którym może zamieszkać rodzina z małym dzieckiem, lub młody samotny rodzic. Nie jest to przestrzeń dla starszych osób ze względu na dość strome schody. Można z łatwością odwrócić podział i przywrócić drzwi łączące tę część z główną częścią domu. Wszystkie drzwi zostały wykonane z drewna na zamówienie w ponad standardowej wysokości.

W podziemiu duża część rekreacyjna z salą projekcyjną oraz część gospodarcza z pralnią, spiżarnią oraz niekrępującą służbówką. Bezpośrednie wyjście do ogrodu.

W parterze obszerny salon z ogrzewaniem podłogowym i pięknie zaprojektowanym kominkiem oraz przeszklony wykusz do wypoczynku, wychodzący na zadbany ogród. Wysokość pomieszczenia i galeria na piętrze nadają wnętrzu wyjątkowy klimat.

Obok znajduje się obszerna jadalnia, zachęcająca do wspólnych rodzinnych posiłków oraz  oddzielna kuchnia wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD. Do kuchni można wejść zarówno z pięknego hallu, jak i z jadalni. 

Do salonu przylega przytulny gabinet. Z hallu można wejść zarówno do garderoby jak i do łazienki dla gości.

Na piętrze w głównej części domu znajduje się główna sypialnia, do której przylega prywatna część wypoczynkowa. Na piętrze znajduje się również przestronny pokój kąpielowy, z obszerną garderobą. Wanna, prysznic typu walk in, dwie umywalki, drewno egzotyczne i przepiękny kamień w ciepłych tonacjach mogą  zaspokoić najbardziej wybredne gusta. Światło wpadające przez trzy dobrze rozstawione okna gra refleksami i przydaje dodatkowego blasku użytym tu ekskluzywnym materiałom. Z łazienki można wyjść na balkon z widokiem na zieleń ogrodu.

Willa zbudowana jest z wysokiej klasy materiałów i wykończona w wysokim standardzie. Wodę podgrzewają panele słoneczne, dzięki czemu znacznie zredukowano koszty eksploatacji. Oszczędny, nowoczesny piec gazowy i zastosowanie rekuperacji ciepła zmniejsza koszty ogrzewania.

Wykończenie podłóg popielatym marmurem oraz ciepłym drewnem egzotycznym, a także sześciometrowa wysokość przestronnego salonu z jadalnią, nadaje pomieszczeniom wyjątkowy charakter rezydencjalny. W zimie ciepło utrzymuje również oryginalny kominek, a koszty ogrzewania redukuje piec ze zwrotnym odzyskiwaniem ciepła. Dlatego eksploatacja domu w zimie nie jest zbyt kosztowna.

Rezydencja położona jest w prestiżowej dzielnicy Dąbrowie Leśnej w podwarszawskich Łomiankach. W pobliżu nowe centrum handlowe Auchan i przystanki autobusów miejskich, które w ciągu 15 min dowiozą do Warszawy i do metra. Willę otacza zadbany, uroczy ogród. W ogrodzie kamienna fontanna oraz miejsce wypoczynkowe z grillem. Absolutna cisza w pobliżu sosnowego lasu sprzyja wypoczynkowi.

W parterze do domu przylega garaż dwustanowiskowy. To nad nim częściowo zlokalizowana jest obecnie oddzielona część domu.

Rezydencja doskonale nadaje się dla osób prowadzących własną działalność biznesową, chcących mieszkać komfortowo, mieć możliwość prowadzenia biura w domu i chcących zaznaczyć swój prestiż.

Położenie oraz materiały i styl wykończenia sprawiają, że jest to nieruchomość pod każdym względem wyjątkowa. Z pewnością może zachwycić nawet najbardziej wymagających klientów.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty WMP-DS-179
Powierzchnia 631,10 m²
Powierzchnia użytkowa 631,10 m²
Powierzchnia działki 1 056 m²
Liczba pokoi 8
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana cegła
Standard
Liczba pięter w budynku 3
Wymiary działki 27x39 m
Garaż na dwa samochody
Stan prawny Własność
Okna nowe drewniane
Instalacje nowe
Balkon jest
Liczba balkonów 1
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu blachodachówka
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do zamieszkania
Podpiwniczenie tak
Ogrodzenie działki cegła klinkierowa
Rok budowy 2008
Gaz tak - miejski
Woda ciepła - piecyk gazowy
Dojazd droga utwardzona
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie z kotłowni lokalnej (dla budynku)
Alarm tak
Tarasy taras
Drzwi antywłamaniowe tak
Rolety antywłamaniowe tak
Prąd jest
Kanalizacja szambo
Liczba sypialni 4

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi salon 44;aneks wypoczynkowy 10,7; biblioteka 20,6;jadalnia 25,3; sypialnia 29,8; salonik 22,2; sypialnia 24,6; sypialnia 33,9; sypialnia 11,8;
Podłogi pokoi parkiet
Typ kuchni półotwarta
Rodzaj kuchni oddzielna i widna
Powierzchnia kuchni 20,70 m2
Podłoga kuchni kamień
Typ łazienki razem z wc, z oknem
Liczba łazienek 4
Powierzchnia łazienki 21,40 m2
Glazura łazienki nowego typu
Podłoga łazienki kamień, gres
Wyposażenie łazienki wanna i prysznic
Liczba WC 1
Powierzchnia WC 2,80 m2
Glazura WC nowego typu
Podłoga WC gres
Liczba przedpokoi 3
Powierzchnia przedpokoi 26,40 m2
Podłoga przedpokoi kamień, parkiet

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN
oferta specjalna
dom na sprzedaż - Łomianki, Dąbrowa Leśna

Łomianki, Dąbrowa Leśna
dom na sprzedaż

WMP-DS-172

Wyjątkowa willa w prestiżowej lokalizacji. Rezydencja o powierzchni użytkowej 304m2  składa się z jednej kondygnacji podziemnej i dwóch kondygnacji naziemnych (jedno piętro) położona jest w Dąbrowie Leśnej (Łomianki) na narożnej, pięknie zagospodarowanej działce. Wykończona ...

Powierzchnia
465,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
913 m²
Pokoje
7 pokoi
Cena za m2
6 408,60 zł
cena 2 980 000
dom na sprzedaż - Łomianki, Dąbrowa Leśna

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem