rezerwacja
9
ofert
Marzena Wasilewska

Właściciel

Licencja: 20042

mwasilewska@wamp.nieruchomosci.pl

731765117

zostaw wiadomość
4 843,75 zł/m2 cena: 1 240 000 zł

Opis nieruchomości

Sprzedam nowy dom wolnostojący na północnych przedmieściach Warszawy

Wykończony pod klucz w wysokim standardzie, sześciopokojowy z garażem o łącznej powierzchni 256mna działce o powierzchni 777m2 w willowej miejscowości Sadowa (gm. Łomianki) 9,5 km od Warszawy. Oddany do użytku w 2020r. Bardzo dobry i szybki dojazd do Warszawy, samochodem 13 min. do stacji metra Młociny lub autobusem miejskim 150 około pół godziny.

Dom jest parterowy z poddaszem użytkowym, kryty dachówką ceramiczną. Zbudowany z cegły ceramicznej Porotherm 24 i docieplony styropianem 20cm.

Na parterze składa się z dużego salonu z możliwością zamontowania naturalnego kominka i kina domowego. Salon oświetlony dużym panoramicznym oknem z wyjściem na taras od strony zachodniej oraz oknem wychodzącym na południe. W standardzie wykończenia znalazły się nawet karnisze i zawieszone beżowe zasłony. Od południa taras oświetlony jest słońcem, pomimo, że jest częściowo zadaszony.

Salon połączony jest z kuchnią z dużym oknem wychodzącym na wschód, ozdobionym rzymskimi roletami. Do kuchni przylega spiżarnia. W kuchni jest gustowna jasna zabudowa. Szafki robione na wymiar z ciemnymi uchwytami. Specjalnie dobrane oświetlenie podkreśla dbałość o każdy detal wykończenia, również te przy suficie na wysokości 290cm.  W zabudowie lodówka, zamrażarka, piekarnik, płyta ceramiczna, okap i zmywarka. Projekt kuchni uzupełnia ciemny ceramiczny zlew oraz bar z ciemnego drewna, które przełamują sterylną biel kuchennego wnętrza. Ściany nad długimi roboczymi blatami wykończone są białymi kaflami w stylu cegiełka. Na podłodze szary gres.

W hallu znajduje się duże lustro i zamontowane już kinkiety. Obok lustra wejście do garderoby, z której możemy przejść bezpośrednio do jednostanowiskowego garażu.

Z hallu jest również wejście do WC z podwieszaną miską, umywalką i schowkiem. Całość wykończona gustowną włoską glazurą i gresem.

Na wprost wejścia znajduje się gabinet, który ma dwa duże okna. Jedno na zachód a drugie od południa stanowi również wyjście na taras. Gabinet wykończony w kolorze gołębim oraz jedna ze ścian ciekawą tapetą.

Charakter całemu wnętrzu nadają niezwykłe białe, pełne drzwi, robione na wymiar i sięgające od podłogi po sufit na wysokości 290cm oraz piękne dębowe podłogi z drewnianych paneli spełniających wysokie standardy dla ogrzewania podłogowego, które zamontowane jest w całym domu.

Dębowe są również schody, którymi możemy wejść na półpiętro, gdzie nad garażem znajduje się duża (26m2) sypialnia główna z prywatną łazienką. W łazience prysznic oddzielony szybą, umywalka na podwieszanej szafce, podwieszany sedes, ozdobny kaloryfer do suszenia oraz dekoracja w postaci donicy na kwiaty. We wszystkich łazienkach, tak jak w całym domu, jest ogrzewanie podłogowe. Całość zdobi piękna włoska glazura biały marmur oraz szary gres na podłodze i drewnopodobny pod prysznicem.

Dalej po kilku schodkach zabezpieczonych balustradą z nierdzewnej stali i drewna wejdziemy na obszerny podest ostatniej kondygnacji, na której znajdują się dwie ustawne, kwadratowe sypialnie podobnej wielkości, oświetlone oknami dachowymi, ciemna garderoba i przestronna łazienka z oknem, wanną, bidetem i podwieszanym sedesem. Podłoga łazienki wyłożona jest przepięknymi płytkami, przypominającymi portugalskie azulejos. Na ścianach szary gres. Okno łazienki wychodzi na południe.

Dom jest ogrzewany najnowocześniejszą pompą ciepła firmy Stiebel Eltron, bufor 200L zasobnik ciepłej wody 300L.

Są zrobione wyprowadzenia bez montażu osprzętu do instalacji domofonowej, instalacji internetowej  i instalacji telewizyjnej  w każdym pokoju oraz miejsce przygotowane do montażu anten zewnętrznych.

Okna PCV firmy Alsecco trzyszybowe, sześciokomorowe o współczynniku przenikalności 0,5. Rolety zewnętrzne w całym budynku z doprowadzoną instalacją do sterowania radiowego. Rozprowadzona instalacja alarmowa do każdego pomieszczenia (bez osprzętu). Zamontowana centralka alarmowa.

Drzwi wejściowe antywłamaniowe, drewniane typu Gerda. Schody wejściowe i taras zrobione z kamienia L828. Ściany zewnętrzne tynk 2 mm malowany na kolor według indywidualnego projektu. Dodatkowe wykończenie ozdobne kamieniem elewacyjnym.

Brama garażowa Nice wraz z automatyką. Ogrodzenie od frontu słupki oraz wypełnienie metalowe, a z boku siatka. Działka jest uporządkowana i przygotowana do założenia trawnika.

Nieruchomość sprzedawana przez właściciela z fakturą VAT, nie jest obciążona podatkiem PCC. Oferowana cena jest ceną brutto.



 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty WMP-DS-164
Powierzchnia 256,00 m²
Powierzchnia użytkowa 164,00 m²
Powierzchnia działki 777 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 23,76 m²
Liczba pokoi 6
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana cegła ceramiczna
Standard
Opłaty wg liczników prąd
Liczba pięter w budynku 1
Wymiary działki 25,9 m
Garaż garaż
Stan prawny Własność
Instalacje ELEKTRYCZNA, GAZOWA, TELEFONICZNA, INTERNETOWA
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Stan budynku do zamieszkania
Ogrodzenie działki mieszane
Rok budowy 2020
Woda ciepła z pieca CO
Dojazd droga gruntowa
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie pompa ciepła
Odległość do komunikacji publicznej [m] 600 m
Odl. do sklepu [m] 400 m
Odl. do szkoły [m] 290 m
Odl. do przedszkola [m] 2 900 m
Tarasy taras
Prąd jest
Kanalizacja szambo
Liczba sypialni 3
Klucze tak

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 30,68;13,35;26,79;16,86;16,16
Podłogi pokoi deska drewniana
Typ kuchni jasna z oknem
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem
Powierzchnia kuchni 10,60 m2
Podłoga kuchni gres
Wyposażenie kuchni zmywarka, zamrażarka, zabudowa kuchenna, sprzęt AGD, płyta ceramiczna, piekarnik elektryczny, okap kuchenny, lodówka
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 2
Powierzchnia łazienki 6,80 m2
Glazura łazienki nowego typu
Podłoga łazienki gres
Wyposażenie łazienki bidet, kabina prysznicowa, lustro, natrysk, umywalka, wanna, WC
Liczba WC 1
Powierzchnia WC 3,18 m2
Glazura WC nowego typu
Podłoga WC gres
Liczba przedpokoi 2
Powierzchnia przedpokoi 11,89 m2
Podłoga przedpokoi deska drewniana

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem